袋井における賃貸ニーズと家賃相場について

袋井市の賃貸ニーズは、間取り、家賃、住戸の広さ、築年数、駅からの距離で知ることができます。

袋井の賃貸の補足説明を致します。

参考にできるでものの1つとして民間データ会社による資料があり、ここでは、その地域における不動産会社や住宅業界などの企業から集めた様々な情報の提供を行っています。

袋井市の賃貸に関しては、まず、間取り関しては、最も多いニーズとしては2LDK/3K/3DKの41.5%、次が1LDK/2K/2DKの30.8%があります。


家賃に関しては希望家賃のデータがあり、6万円〜が25.5%、5万円〜が25.1%と半数近くを占めており、最も安い3万円以下の割合は8.4%と小さな数字になっています。


広さに関しては部屋数ではなく居住面積に対してのデータがあり、最もニーズが高い50?〜で29.1%、次いで40?〜の25.5%、3番目も60?〜の14.2%となるなど広めのニーズが高い傾向があります。

築年数に関しては新築へのニーズは11.3%とそれほど高くはなく、データでは15年以下が21.6%と最も高い割合になっています。



10%以上となるのは10年以下、20年以下、25年以下があり、30年以下に対しても9.7%の割合でニーズがあります。



駅に関しても1分以内は1.1%とニーズが低く、距離があるほど割合が高くなっています。


最も高いのは31分以上の41.0%があり、次いで、20分以内、30分以内が12%代で続いています。

袋井市の賃貸相場は居住形態によって異なり、同じ広さでも駅に近い方が高めとなっています。


例えば、最もニーズのある2LDK/3K/3DKの場合では、駅徒歩10分以内では2LDKが67、000円、3DKでは57、000円になり、徒歩10分以上の場合にはそれぞれ、54、700円、52、500円が相場となります。